Maison à vendre à GARIDECH de 126m²364 000 €
Réf 1471374
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 126 m²
Maison
126m²
5
4
1
1
530m²
2
Individuel
2004
Le point fort de cette maison
Maison familiale de plain-pied avec plus de 50 m² de pièce de vie, jardin clos piscinable, 4 chambres, climatisation réversible gainable.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 126 m²
Le confort du plain-pied à Garidech
BAISSE DE PRIX – Maison familiale de plain-pied à Garidech
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des gares de Gragnague et Montastruc-La-Conseillère ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre Toulouse rapidement.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier avec accès direct au garage complète cet espace fonctionnel.
La partie nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains spacieuse.
À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse invite à profiter pleinement de la saison estivale : repas en extérieur, soirées barbecue ou moments de détente au calme. Piscinable et sans vis-à-vis direct, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement.
Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable réversible, de combles récemment isolées (2024), d'un poêle à bois apportant cachet et convivialité à la pièce de vie, ainsi que de volets roulants électriques.
Les plus :
- Maison de plain-pied
- 4 chambres
- Garage et carport
- Climatisation gainable réversible
- Jardin clos et piscinable
- Environnement calme et recherché
Un bien clé en main qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux bassins d'emploi et aux services de l'agglomération toulousaine.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 0621551467, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des gares de Gragnague et Montastruc-La-Conseillère ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre Toulouse rapidement.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier avec accès direct au garage complète cet espace fonctionnel.
La partie nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains spacieuse.
À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse invite à profiter pleinement de la saison estivale : repas en extérieur, soirées barbecue ou moments de détente au calme. Piscinable et sans vis-à-vis direct, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement.
Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable réversible, de combles récemment isolées (2024), d'un poêle à bois apportant cachet et convivialité à la pièce de vie, ainsi que de volets roulants électriques.
Les plus :
- Maison de plain-pied
- 4 chambres
- Garage et carport
- Climatisation gainable réversible
- Jardin clos et piscinable
- Environnement calme et recherché
Un bien clé en main qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux bassins d'emploi et aux services de l'agglomération toulousaine.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 0621551467, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1930€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 560 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Céline Franch
Castelmaurou (31180)
8 biens en portefeuille
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