Maison à vendre à GARIDECH de 110m²

357 000 €

Nouveauté – À seulement 3 minutes de Montastruc-la-Conseillère
Et si votre prochain chez-vous réunissait calme, verdure et proximité immédiate des commodités ?
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison T6 offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille, tout en restant parfaitement connectée au quotidien. Commerces, écoles, collège, lycée et transports sont accessibles à pied ou en quelques minutes seulement.
Grâce à la proximité de l’A68, Toulouse se rejoint en moins de 15 minutes, offrant ainsi un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et vie active.
Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m², la maison séduit par son potentiel extérieur. Vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin à repenser selon vos envies et d’une piscine Desjoyaux, idéale pour les beaux jours.
À l’intérieur, la maison développe environ 110 m² habitables avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une véranda.
Depuis le garage, un accès mène à l’étage, aménagé en extension de la maison. Cet espace complémentaire représente environ 33 m² de surface au sol et comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. Il offre un véritable potentiel pour créer un espace nuit supplémentaire, un bureau, un coin adolescent, une chambre d’amis ou encore un espace de rangement selon vos besoins.
Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage électrique, complété par une climatisation dans le salon et la véranda, pour un confort appréciable tout au long de l’année. Elle bénéficie également de panneaux solaires en autoconsommation ainsi que d’un cumulus thermodynamique, des équipements appréciables pour optimiser la consommation énergétique.
Maison et jardin à rafraîchir au goût de chacun, emplacement stratégique, beaux volumes et extérieur agréable avec piscine : une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Une visite suffit souvent pour se projeter. Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948