Maison à vendre à GARGENVILLE de 240m²399 000 €

Rare sur le secteur : A 5 minutes de l'A13, 3 minutes à pied de la GARE , dans un quartier calme proche de toutes commodités, venez découvrir ce grand et lumineux pavillon traditionnel soigné de qualité supérieure, entièrement rénové offrant un énorme potentiel, de très beaux volumes ainsi qu'une vie de plain pied.
Le rez de chaussée distribue l'entrée, le salon avec poêle à bois, la salle à manger, la cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, une grande chambre ainsi que la salle de douche avec WC.
Au premier étage, le palier dessert 4 belles chambres de plus de 15m2 ainsi qu' une salle de bain avec WC.
Au second étage, vous disposerez de 84,66m2 supplémentaires au sol (53,25m2 loi Carrez) répartis en deux pièces à finir d'aménager. Isolation, rails pour placo, électricité et grands vélux déjà posés.
Le sous-sol total est entièrement aménagé en appartement. Il distribue une grande cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, un beau salon, une grande chambre ainsi qu'une salle de douche.
Deux dépendances complètent ce bien. La première aménagée en T1 d'environ 25m2, idéal pour recevoir ou pour exercer une profession libérale. La seconde est pourvue d'une cuisine d'été et propose un bel espace de stockage.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 544m2 clos de murs et joliment arboré pourvu d'une terrasse d'environ 55m2 et permettant de stationner 6 voitures.
Portail électrique, menuiseries PVC double vitrage, isolation récente sur l'ensemble, très bon entretien.
Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony MATEUS, Tél. : 0769386728, E-mail : tony.mateus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904 886 686