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Maison à vendre à GARGAS de 178m²620 000 €

Gargas - 84400

Réf 1097443

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 178 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
178m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 857m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1972

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison divisible, terrain constructible et séparable, grand volume, secteur calme, proche Apt


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 178 m²

Charme Provençal: Maison Spacieuse avec Oliveraie

Découvrez cette propriété de charme à Gargas, un havre de paix niché près d'Apt. Située sur un vaste terrain de 1857m², cette demeure est un véritable écrin de verdure, agrémenté d’un jardin méditerranéen luxuriant et d’une oliveraie d’une vingtaine d’arbres. Profitez de la possibilité unique de détacher et de construire sur 857m² du terrain, tout en préservant l’intimité et la beauté du jardin existant.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial d’environ 30m² ouvrant sur une terrasse couverte. Une chambre avec point d’eau, un WC séparé et deux grands garages complètent ce niveau.
Le premier étage révèle un espace généreux d’environ 135m², comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une grande terrasse et une loggia accueillante. Cinq chambres, dont quatre équipées de placards, offrent un espace privé pour chacun, complétées par une salle de bain et un WC.
Le deuxième étage propose un potentiel exceptionnel avec un plancher béton d’environ 153m², dont 37m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80m, parfait pour un aménagement personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056

Découvrez cette propriété de charme à Gargas, un havre de paix niché près d'Apt. Située sur un vaste terrain de 1857m², cette demeure est un véritable écrin de verdure, agrémenté d’un jardin méditerranéen luxuriant et d’une oliveraie d’une vingtaine d’arbres. Profitez de la possibilité unique de détacher et de construire sur 857m² du terrain, tout en préservant l’intimité et la beauté du jardin existant.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial d’environ 30m² ouvrant sur une terrasse couverte. Une chambre avec point d’eau, un WC séparé et deux grands garages complètent ce niveau.
Le premier étage révèle un espace généreux d’environ 135m², comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une grande terrasse et une loggia accueillante. Cinq chambres, dont quatre équipées de placards, offrent un espace privé pour chacun, complétées par une salle de bain et un WC.
Le deuxième étage propose un potentiel exceptionnel avec un plancher béton d’environ 153m², dont 37m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80m, parfait pour un aménagement personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
338kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3121€ / an
Maximum : 4223€ / an

Ce bien vous est proposé par

Guillaume Foulon – Roussillon – 84220 – Conseiller SAFTI

Guillaume Foulon

Roussillon (84220)

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