Maison à vendre à GARGAS de 240m²445 000 €
Réf 1475889
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 240 m²
Maison
240m²
6
4
3
2
3 000m²
6
Électrique individuel
1984
Le point fort de cette maison
Maison familiale 240 m² avec T2 attenant, piscine, dépendance et jardin paysager sans vis à vis – Secteur Montberon/Gargas (31620)
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 240 m²
Volumes, terrain et modularité à 25 mn de Toulouse
Entre nature et accessibilité, cette maison familiale de 240 m² vous offre un cadre de vie spacieux et pratique, à seulement 5 km de Montberon et 25 minutes de Toulouse, dans la charmante commune de Gargas (31620).
Le terrain de 3 000 m², aménagé avec soin, offre plusieurs espaces distincts : piscine et jacuzzi, terrasse pour les repas d’été, patio abrité et jardin paysager sans vis-à-vis. En fond de parcelle, une dépendance complète l’ensemble, idéale pour un atelier, un stockage ou un futur projet.
Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’un salon agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée. Les baies vitrées du séjour prolongent la vie intérieure vers le jardin et la piscine.
Buanderie, salle d'eau, cellier et garage complètent ce niveau.
À l’étage : trois chambres dont deux suites parentales. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une véranda et d’une terrasse privative.
Attenant à la maison, un T2 indépendant — communicant ou totalement séparé selon les besoins — permet d’envisager de multiples configurations : activité professionnelle, hébergement d’un proche, télétravail ou location saisonnière.
Les atouts :
- 240 m² habitables dont un T2 indépendant
- Terrain de 3 000 m² avec piscine, jacuzzi et jardin paysager
- Deux suites parentales dont une avec terrasse privative
- Dépendance
- Accès direct aux axes principaux tout en conservant une orientation jardin sans vis-à-vis
- Secteur recherché : proximité de Montberon, Pechbonnieu et Gratentour.
Une maison pensée pour conjuguer vie de famille, praticité et espace, à découvrir à Gargas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 0621551467, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164
Le terrain de 3 000 m², aménagé avec soin, offre plusieurs espaces distincts : piscine et jacuzzi, terrasse pour les repas d’été, patio abrité et jardin paysager sans vis-à-vis. En fond de parcelle, une dépendance complète l’ensemble, idéale pour un atelier, un stockage ou un futur projet.
Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’un salon agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée. Les baies vitrées du séjour prolongent la vie intérieure vers le jardin et la piscine.
Buanderie, salle d'eau, cellier et garage complètent ce niveau.
À l’étage : trois chambres dont deux suites parentales. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une véranda et d’une terrasse privative.
Attenant à la maison, un T2 indépendant — communicant ou totalement séparé selon les besoins — permet d’envisager de multiples configurations : activité professionnelle, hébergement d’un proche, télétravail ou location saisonnière.
Les atouts :
- 240 m² habitables dont un T2 indépendant
- Terrain de 3 000 m² avec piscine, jacuzzi et jardin paysager
- Deux suites parentales dont une avec terrasse privative
- Dépendance
- Accès direct aux axes principaux tout en conservant une orientation jardin sans vis-à-vis
- Secteur recherché : proximité de Montberon, Pechbonnieu et Gratentour.
Une maison pensée pour conjuguer vie de famille, praticité et espace, à découvrir à Gargas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 0621551467, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2940€ / an
Maximum : 4040€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Franch
Castelmaurou (31180)
6 biens en portefeuille
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