Maison à vendre à Garéoult de 115m²449 000 €
Réf 1484196
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Maison
115m²
5
4
2
2
1 409m²
1970
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Villa individuelle - 4 chambres - 2 salles d'eau - garage - piscine - terrain plat de 1400 m2 - forage et eau de ville
Charmante villa de construction traditionnelle comprenant 4 chambres et deux salles d'eau sur un terrain entièrement plat et clôturé de 1400 m2 avec piscine et garage indépendant.
Venez découvrir cette villa récemment rénovée quasiment dans son ensemble avec beaucoup de goût tout en ayant conservé son charme traditionnel provençal.
La maison offre, de plain-pied, une entrée avec placard de rangement desservant une jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute récente, un bel espace salle à manger avec sa cheminée insert et un très beau salon très cocoon (l'ensemble de cet espace de vie fait environ 55 m2), deux chambres de 9 m2 chacune et une salle d'eau avec wc.
L'étage offre une chambre de 11,5 m2 et une deuxième chambre mansardée de 14 m2 de surface au sol ainsi qu'une salle d'eau.
Pièce buanderie et un garage indépendant avec porte automatique.
Coté extérieur, vous serez charmés par la terrasse couverte en prolongation du salon où vous pourrez profiter à tout moment de la journée ! Pour vous rafraichir, vous pourrez plonger dans la superbe piscine de construction traditionnelle (système de filtration au sel installé récemment) et sa grande terrasse tout autour exposé plein sur et sans vis-à-vis... Enfin, vous ne pouvez être que séduits par le bel espace jardin qui permet d'y aménager un potager, terrain de boules ou simplement pour la farniente et se connecter avec la nature.
Bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant de la maison.
LES PLUS : climatisations réversibles dans le salon + les 4 chambres installées en 2024, eau de ville + forage.
Assainissement individuel à remettre aux normes actuelles.
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833
Venez découvrir cette villa récemment rénovée quasiment dans son ensemble avec beaucoup de goût tout en ayant conservé son charme traditionnel provençal.
La maison offre, de plain-pied, une entrée avec placard de rangement desservant une jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute récente, un bel espace salle à manger avec sa cheminée insert et un très beau salon très cocoon (l'ensemble de cet espace de vie fait environ 55 m2), deux chambres de 9 m2 chacune et une salle d'eau avec wc.
L'étage offre une chambre de 11,5 m2 et une deuxième chambre mansardée de 14 m2 de surface au sol ainsi qu'une salle d'eau.
Pièce buanderie et un garage indépendant avec porte automatique.
Coté extérieur, vous serez charmés par la terrasse couverte en prolongation du salon où vous pourrez profiter à tout moment de la journée ! Pour vous rafraichir, vous pourrez plonger dans la superbe piscine de construction traditionnelle (système de filtration au sel installé récemment) et sa grande terrasse tout autour exposé plein sur et sans vis-à-vis... Enfin, vous ne pouvez être que séduits par le bel espace jardin qui permet d'y aménager un potager, terrain de boules ou simplement pour la farniente et se connecter avec la nature.
Bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant de la maison.
LES PLUS : climatisations réversibles dans le salon + les 4 chambres installées en 2024, eau de ville + forage.
Assainissement individuel à remettre aux normes actuelles.
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 820€ / an
Maximum : 1170€ / an
Ce bien vous est proposé par
Maude Merry
Gareoult (83136)
45 biens en portefeuille
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