Maison à vendre à GAREOULT de 175m²399 000 €
Réf 1412741
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 175 m²
Maison
175m²
7
5
2
2
1 204m²
1984
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 175 m²
Villa composée de 2 logements indépendants de type T3 et de type T4 - 1200 m2 de terrain plat et clôturé
Idéal pour grande famille ou revenus locatifs !
Dans quartier résidentiel, au calme et en impasse, venez découvrir cette jolie villa composée de deux logements indépendants (avec chacun une entrée bien distincte) édifiée sur un beau terrain plat et clôturé de 1200 m2.
La maison offre :
- Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 offrant une entrée desservant une cuisine indépendante de presque 10 m2, une jolie pièce de vie d'environ 30 m2 bénéficiant de la climatisation réversible, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
- Au 1 er étage, un appartement de type T4 se composant d'un sas d'entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 58 m2 avec cuisine ouverte profitant de la chaleur d'un poële à granules, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Côté extérieur, sur l'agréable parcelle de 1200 m2 entièrement plate et clôturée, vous trouverez plusieurs petites dépendances/atelirers pour du stockage, un garage à vélo, un espace cuisine d'été et un chalet de jardin.
Assainissement individuel aux normes actuelles, aucuns travaux à prévoir.
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833
Dans quartier résidentiel, au calme et en impasse, venez découvrir cette jolie villa composée de deux logements indépendants (avec chacun une entrée bien distincte) édifiée sur un beau terrain plat et clôturé de 1200 m2.
La maison offre :
- Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 offrant une entrée desservant une cuisine indépendante de presque 10 m2, une jolie pièce de vie d'environ 30 m2 bénéficiant de la climatisation réversible, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
- Au 1 er étage, un appartement de type T4 se composant d'un sas d'entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 58 m2 avec cuisine ouverte profitant de la chaleur d'un poële à granules, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Côté extérieur, sur l'agréable parcelle de 1200 m2 entièrement plate et clôturée, vous trouverez plusieurs petites dépendances/atelirers pour du stockage, un garage à vélo, un espace cuisine d'été et un chalet de jardin.
Assainissement individuel aux normes actuelles, aucuns travaux à prévoir.
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2220€ / an
Maximum : 3080€ / an
Ce bien vous est proposé par

Maude Merry
Gareoult (83136)
49 biens en portefeuille
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