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Maison à vendre à GAREOULT de 111m²469 000 €

Gareoult - 83136

Réf 1311684

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 111 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
111m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
1 650m²
Année de construction :
2009

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 111 m²

Villa plain-pied 110 m2 - 4 chambres - piscine - garage - terrain de 1650 m2 plat, clôturé, sans vis-à-vis et plein sud - quartier résidentiel - calme

Charmante villa de plain-pied (construction 2010), d'une surface habitable d'environ 110 m2 - 4 chambres - édifiée sur un terrain de 1650 m2 plat, entièrement clôturé avec piscine dans un quartier calme, le tout exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis.

La maison offre une entrée desservant un agréable séjour lumineux donnant sur une grande terrasse carrelée, une cuisine indépendante entièrement aménagée (possibilité d'ouverture aisée selon vos besoins), un espace nuit bien délimité comprenant 4 chambres avec chacune des placards intégrés ainsi qu'une belle salle de bains (baignoire d'angle et douche à l'italienne) et wc séparé.

Garage attenant à la maison de 15 m2 avec accès direct à l'intérieur.

Côté extérieur, vous serez charmés par le jardin très agréablement arboré.
Vous pourrez également vous rafraichir dans la jolie piscine 8*4. Présence également d'un terrain de boules qui agrémentera vos temps de loisir.
Stationnement aisé pour véhicules et camping car.

Maison reliée à l'eau de ville et à la fibre.
Isolation des combles renforcée en 2021.
Assainissement individuel aux normes actuelles, pas de travaux à prévoir.

Vous recherchez une villa de plain-pied individuelle et fonctionnelle, le tout dans un cadre de verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis ? Une visite de cette jolie propriété est donc à prévoir rapidement...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

Charmante villa de plain-pied (construction 2010), d'une surface habitable d'environ 110 m2 - 4 chambres - édifiée sur un terrain de 1650 m2 plat, entièrement clôturé avec piscine dans un quartier calme, le tout exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis.

La maison offre une entrée desservant un agréable séjour lumineux donnant sur une grande terrasse carrelée, une cuisine indépendante entièrement aménagée (possibilité d'ouverture aisée selon vos besoins), un espace nuit bien délimité comprenant 4 chambres avec chacune des placards intégrés ainsi qu'une belle salle de bains (baignoire d'angle et douche à l'italienne) et wc séparé.

Garage attenant à la maison de 15 m2 avec accès direct à l'intérieur.

Côté extérieur, vous serez charmés par le jardin très agréablement arboré.
Vous pourrez également vous rafraichir dans la jolie piscine 8*4. Présence également d'un terrain de boules qui agrémentera vos temps de loisir.
Stationnement aisé pour véhicules et camping car.

Maison reliée à l'eau de ville et à la fibre.
Isolation des combles renforcée en 2021.
Assainissement individuel aux normes actuelles, pas de travaux à prévoir.

Vous recherchez une villa de plain-pied individuelle et fonctionnelle, le tout dans un cadre de verdure, au calme et sans aucun vis-à-vis ? Une visite de cette jolie propriété est donc à prévoir rapidement...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
152kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1460€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maude Merry – Gareoult – 83136 – Conseiller SAFTI

Maude Merry

Gareoult (83136)

50 biens en portefeuille

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