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Maison à vendre à Garéoult de 92m²339 000 €

Garéoult - 83136

Réf 1309672

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
300m²
Année de construction :
2012

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²

Villa 3 chambres - commerces et école à pied - jardin arboré de 300 m2 avec piscine hors sol - calme et sans vis-à-vis

Vous recherchez une villa individuelle avec jardin en parfait état, à proximité immédiate à pied de la crèche, de l'école et/ou du collège et de toutes les commodités du centre ville de Garéoult tout en étant au calme et sans aucun vis-à-vis ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée !

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 92 m2 habitable construite en 2012 qui est élevée d'un étage et qui comprend, au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 44 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage offre 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous tomberez sous le charme du jardin de 300 m2 parfaitement plat, entièrement clôturé et très agréablement arboré avec une jolie terrasse carrelée en travertin et la très agréable piscine en bois de type hors sol idéale pour se rafraichir, le tout exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis !

Les plus : poêle à bois dans le séjour, climatisation réversible, chauffe-eau solaire.
Maison reliée au tout à l'égout, à l'eau de ville et à la fibre.

Etat impeccable pour cette jolie maison où il manque juste vos valises à poser pour en profiter immédiatement !

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

Vous recherchez une villa individuelle avec jardin en parfait état, à proximité immédiate à pied de la crèche, de l'école et/ou du collège et de toutes les commodités du centre ville de Garéoult tout en étant au calme et sans aucun vis-à-vis ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvée !

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 92 m2 habitable construite en 2012 qui est élevée d'un étage et qui comprend, au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 44 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage offre 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous tomberez sous le charme du jardin de 300 m2 parfaitement plat, entièrement clôturé et très agréablement arboré avec une jolie terrasse carrelée en travertin et la très agréable piscine en bois de type hors sol idéale pour se rafraichir, le tout exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis !

Les plus : poêle à bois dans le séjour, climatisation réversible, chauffe-eau solaire.
Maison reliée au tout à l'égout, à l'eau de ville et à la fibre.

Etat impeccable pour cette jolie maison où il manque juste vos valises à poser pour en profiter immédiatement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
96kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 530€ / an
Maximum : 780€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maude Merry – Gareoult – 83136 – Conseiller SAFTI

Maude Merry

Gareoult (83136)

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