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Maison à vendre à GAREOULT de 106m²384 000 €

Gareoult - 83136

Réf 1199982

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 580m²
Année de construction :
1974

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²

Environnement de qualité - villa individuelle de 106 m2 - 3 chambres et 1 bureau - garage indépendant - terrain 1600 m2 avec oliviers

Quartier prisé - aucun vis-à-vis et au calme absolu !

Rare à la vente, excellent potentiel ! Venez visiter cette charmante villa individuelle (construction traditionnelle) très entretenue d'une surface habitable d'environ 106 m2 sur un très beau terrain arboré par de nombreux oliviers de presque 1600 m2 entièrement clôturé et comportant deux portails d'entrée.

La villa est quasiment de plain-pied et se compose d'une belle salle à manger de près de 20 m2, un espace salon de 21 m2 avec poêle à granules, une cuisine de 14 m2 indépendante entièrement équipée et aménagée, 3 chambres de belles dimensions dont une très cocooning à l'étage sous les toits, un bureau de presque 9 m2, une salle d'eau et un wc séparé.

Vous vous projetterez très facilement sur la très grande terrasse carrelée et couverte qui vous promettra de sympathiques moments de détente et/ou conviviaux dès les beaux jours.

Parcelle de terrain très agréable arborée de nombreux oliviers. Terrain piscinable.
Piscine hors sol.

Garage indépendant idéal pour du stockage et permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Atelier.
Combles aménagée pour du stockage.

Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages PVC.
Climatisation réversible.

Fosse septique aux normes, pas de travaux à prévoir.

Superbe potentiel pour cette villa dans un environnement de qualité, à visiter très rapidement !

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

Quartier prisé - aucun vis-à-vis et au calme absolu !

Rare à la vente, excellent potentiel ! Venez visiter cette charmante villa individuelle (construction traditionnelle) très entretenue d'une surface habitable d'environ 106 m2 sur un très beau terrain arboré par de nombreux oliviers de presque 1600 m2 entièrement clôturé et comportant deux portails d'entrée.

La villa est quasiment de plain-pied et se compose d'une belle salle à manger de près de 20 m2, un espace salon de 21 m2 avec poêle à granules, une cuisine de 14 m2 indépendante entièrement équipée et aménagée, 3 chambres de belles dimensions dont une très cocooning à l'étage sous les toits, un bureau de presque 9 m2, une salle d'eau et un wc séparé.

Vous vous projetterez très facilement sur la très grande terrasse carrelée et couverte qui vous promettra de sympathiques moments de détente et/ou conviviaux dès les beaux jours.

Parcelle de terrain très agréable arborée de nombreux oliviers. Terrain piscinable.
Piscine hors sol.

Garage indépendant idéal pour du stockage et permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Atelier.
Combles aménagée pour du stockage.

Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages PVC.
Climatisation réversible.

Fosse septique aux normes, pas de travaux à prévoir.

Superbe potentiel pour cette villa dans un environnement de qualité, à visiter très rapidement !

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
248kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1460€ / an
Maximum : 2020€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maude Merry – Gareoult – 83136 – Conseiller SAFTI

Maude Merry

Gareoult (83136)

45 biens en portefeuille

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