Maison à vendre à GAREOULT de 190m²499 000 €
Réf 1165439
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 190 m²
Maison
190m²
7
5
2
3
1 152m²
1973
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 190 m²
Centre-ville - toutes commodités à pied - deux logements indépendants (T4 et T3) - terrain 1152 m2 plat et clôturé
RARE A LA VENTE !
Au centre du village de Garéoult avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, marché,...) - Maison d'une surface habitable totale de 190 m2 offrant deux logements complètement indépendants sur terrain plat et entièrement clôturé de 1152 m2.
Le 1er logement de plain-pied, au rez-de-chaussée, de type T4, se compose d' une entrée desservant belle cuisine équipée avec petit cellier/buanderie attenant, un grand séjour, un couloir nuit desservant 3 chambres, dont une avec espace dressing, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Climatisation réversible dans tout les pièces.
Cet appartement a été entièrement rénové - aucun travaux à prévoir.
Le 2ème logement, de type T3, se situe au premier étage et se compose d'une charmante terrasse/véranda couverte et fermée, d'une grande entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour ce deuxième appartement.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec toutes des volets roulants électriques sur l'entièreté de la maison.
Le bien est relié au tout à l'égout et à l'eau de ville.
Beau potentiel pour cette maison : idéale grande famille ou rentabilité locative !
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833
Au centre du village de Garéoult avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, marché,...) - Maison d'une surface habitable totale de 190 m2 offrant deux logements complètement indépendants sur terrain plat et entièrement clôturé de 1152 m2.
Le 1er logement de plain-pied, au rez-de-chaussée, de type T4, se compose d' une entrée desservant belle cuisine équipée avec petit cellier/buanderie attenant, un grand séjour, un couloir nuit desservant 3 chambres, dont une avec espace dressing, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Climatisation réversible dans tout les pièces.
Cet appartement a été entièrement rénové - aucun travaux à prévoir.
Le 2ème logement, de type T3, se situe au premier étage et se compose d'une charmante terrasse/véranda couverte et fermée, d'une grande entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour ce deuxième appartement.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec toutes des volets roulants électriques sur l'entièreté de la maison.
Le bien est relié au tout à l'égout et à l'eau de ville.
Beau potentiel pour cette maison : idéale grande famille ou rentabilité locative !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1640€ / an
Maximum : 2280€ / an
Ce bien vous est proposé par
Maude Merry
Gareoult (83136)
44 biens en portefeuille
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