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Maison à vendre à GAREOULT de 137m²274 000 €

Gareoult - 83136

Réf 1164896

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
137m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
127m²
Stationnements inclus :
1
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²

Maison de village de 137 m2 - 3 chambres - garage - cave et atelier

Située au centre du village de Garéoult, avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus,...), venez découvrir cette charmante maison de village élevée de 3 niveaux sur rez-de-chaussée s'une surface habitable d'environ 137 m2 ainsi qu'un garage avec porte automatique.

La maison se compose :
- au rez-de-chaussée d'un garage avec atelier, d'une superbe cave voutée, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande pièce pouvant être aménagée en une pièce de transition (rangement, cellier,...) selon vos besoins.

- Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une agréable loggia.

- Le 2ème étage offre un beau potentiel de par une pièce aux plafonds cathédrales offrant de belles possibilités (salon, salle de jeux, chambre,...), un bel espace dressing, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

- Le 3ème et dernier étage se compose d'une mezzanine ainsi qu'une chambre.

Les atouts de cette charmante maison sont nombreux : proximité immédiate du village tout en profitant d'un environnement calme, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages PVC, isolation de la toiture refaite récemment, chauffage par pompe à chaleur neuve dans toute la maison, nombreux rangements,...
Vous l'aurez certainement compris, les possibilités d'aménagement sont multiples, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas, contactez-moi...

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

Située au centre du village de Garéoult, avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus,...), venez découvrir cette charmante maison de village élevée de 3 niveaux sur rez-de-chaussée s'une surface habitable d'environ 137 m2 ainsi qu'un garage avec porte automatique.

La maison se compose :
- au rez-de-chaussée d'un garage avec atelier, d'une superbe cave voutée, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande pièce pouvant être aménagée en une pièce de transition (rangement, cellier,...) selon vos besoins.

- Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une agréable loggia.

- Le 2ème étage offre un beau potentiel de par une pièce aux plafonds cathédrales offrant de belles possibilités (salon, salle de jeux, chambre,...), un bel espace dressing, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

- Le 3ème et dernier étage se compose d'une mezzanine ainsi qu'une chambre.

Les atouts de cette charmante maison sont nombreux : proximité immédiate du village tout en profitant d'un environnement calme, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages PVC, isolation de la toiture refaite récemment, chauffage par pompe à chaleur neuve dans toute la maison, nombreux rangements,...
Vous l'aurez certainement compris, les possibilités d'aménagement sont multiples, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas, contactez-moi...

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
58kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 540€ / an
Maximum : 780€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maude Merry – Gareoult – 83136 – Conseiller SAFTI

Maude Merry

Gareoult (83136)

45 biens en portefeuille

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