Maison à vendre à GARDONNE de 161m²242 000 €

C'est proche du centre bourg de Gardonne que vous trouverez cette maison de 5 pièces pour 160 M² habitables sur son terrain clos et arboré de 3100M². Le niveau principal se compose d'un salon/salle à manger de 38 M² avec cheminée et accès à une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés. En rez de jardin, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une véranda de 37 M² donnant côté jardin ainsi que d'un garage. Le jardin est agrémenté de volières, poulailler et autres abris de jardin et s'étend jusqu'au bord de la Dordogne. Côté technique: double vitrage intégral; chauffage central au gaz; toiture et isolation refaites en 2018; installation électrique refaite; volets roulants et portail électrique; présence d'un puits. Bref, cette maison très bien entretenue n'attend plus que vous. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
Le bourg dispose de magasins de proximité et de divers service.
Bergerac à 10 minutes; gare à 5 minutes; Bordeaux à 1 heure.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808