Maison - 4 pièces - 94m²

432 000 €

Gardanne - 13120

Réf 643523

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
500m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de type 4 avec jardin et garage

SOUS PROMESSE DE VENTE
Sur les hauteur de la commune de Gardanne, hameau de Biver, dans un écrin de verdure au calme, à proximité direct des commodités et axes routiers, Véritable COUP DE COEUR pour cette maison individuelle de type 4 en R+1 de 94 m2 env sur une parcelle arborée de 500 m2 env. Elle comprend en RDC, une entrée avec placard de rangement, un WC séparé, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un séjour/salle à manger.
A l'étage, un dégagement, un WC séparé, une salle d'eau, 3 chambres avec placard de rangement.
A l'extérieur, un garage avec mezzanine, une grande terrasse, une cuisine d'été, une remise, un atelier, un jardin très bien entretenu et arboré, une piscine hors sol semi enterrée.
Climatisation réversible sur les 2 niveaux, double vitrage partout, arrosage automatique... PAS DE TRAVAUX à prévoir pour ce bien décoré avec beaucoup de gout.
Visite virtuelle et video disponible sur demande.



Prix de vente : 432 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 521 585 935

Le point fort du bien

entièrement rénové avec gout, aucun travaux à prévoir, espace extérieur impeccable, chaque espace optimisé

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
166kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 960€ / an
Maximum : 1360€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Yoann Cirne – Bouc-Bel-Air – 13320 – Conseiller SAFTI

Yoann Cirne

Bouc-Bel-Air (13320)

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