Réf 1671280
Quartier calme, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, garage, jardin clos.
Pavillon plain-pied, quatre chambres, salle de bain, garage, jardin.
A moins de 15 min du centre-ville d'Angoulême et de la gare LGV, à deux pas des écoles, et 5 min de la zone de Soyaux et du Centre Clinical, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon situé dans un quartier résidentiel calme de Garat.
Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte, un dégagement desservant quatre chambres confortables dont deux avec dressing, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, WC indépendants.
Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien.
Terrain plat.
Double vitrage PVC.
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2740€ par an sur l'année 2021.
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