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Maison à vendre à GANNAT de 134m²245 000 €

Gannat - 03800

Réf 1364253

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 134 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
134m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
763m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1978

Le point fort de cette maisonthumbsup

A 3mn de la sortie 12 de l'A71 et à 2 mn des écoles et des commerces, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce T4 rénové comme neuf


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 134 m²

Très belle maison rénovée parfaitement. Terrain

Située dans la charmante commune de Gannat (03800), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable propice à la tranquillité. Son quartier résidentiel et familial en fait un lieu idéal pour les familles en quête de sérénité.

Érigée sur un terrain de 763 m², la maison dispose de deux places de parking pratiques pour ses habitants. Dotée d'un sous-sol, elle offre des possibilités de rangement supplémentaires. L'extérieur présente un potentiel d'aménagement pour créer un bel espace de détente en plein air, parfait pour profiter des douces soirées estivales avec les enfants.

À l'intérieur, la propriété s'étend sur 134 m² offrant 5 pièces lumineuses. Coté sommeil; ce bien vous offre une suite avec salle d'eau au rdc et deux chambres avec salle de bain au premier. La maison, datant de 1978, révèle un intérieur chaleureux et accueillant, idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Située dans la charmante commune de Gannat (03800), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable propice à la tranquillité. Son quartier résidentiel et familial en fait un lieu idéal pour les familles en quête de sérénité.

Érigée sur un terrain de 763 m², la maison dispose de deux places de parking pratiques pour ses habitants. Dotée d'un sous-sol, elle offre des possibilités de rangement supplémentaires. L'extérieur présente un potentiel d'aménagement pour créer un bel espace de détente en plein air, parfait pour profiter des douces soirées estivales avec les enfants.

À l'intérieur, la propriété s'étend sur 134 m² offrant 5 pièces lumineuses. Coté sommeil; ce bien vous offre une suite avec salle d'eau au rdc et deux chambres avec salle de bain au premier. La maison, datant de 1978, révèle un intérieur chaleureux et accueillant, idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
188kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Bidet – Bellenaves – 03330 – Conseiller SAFTI

Dominique Bidet

Bellenaves (03330)

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