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Maison à vendre à GANNAT de 70m²60 000 €

Gannat - 03800

Réf 1278989

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Idéal pour investissement ou première acquisition. A prévoir rafraissement


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

maison 70 M2 proche des commerces

Spécial investisseur ou première acquisition. Cette maison atypique est située à 5 mn à pied des commerces de la grande rue de Gannat et à 5 mn de la sortie 12 de l'A71.

Un entrée fait le tampon avec la pièce de vie ouverte sur la cuisine, salle d'eau et toilettes pour le rdc ainsi qu'un débarras. A l'étage deux chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes. Le grenier est éventuellement aménageable. Double vitrage. Toiture en bon état. A prévoir personnalisation du lieu. Chauffage central.
Bien classé en D. Pas de plomb, pas d'amiante, pas d'anomalie gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Spécial investisseur ou première acquisition. Cette maison atypique est située à 5 mn à pied des commerces de la grande rue de Gannat et à 5 mn de la sortie 12 de l'A71.

Un entrée fait le tampon avec la pièce de vie ouverte sur la cuisine, salle d'eau et toilettes pour le rdc ainsi qu'un débarras. A l'étage deux chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes. Le grenier est éventuellement aménageable. Double vitrage. Toiture en bon état. A prévoir personnalisation du lieu. Chauffage central.
Bien classé en D. Pas de plomb, pas d'amiante, pas d'anomalie gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
187kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1340€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Bidet – Bellenaves – 03330 – Conseiller SAFTI

Dominique Bidet

Bellenaves (03330)

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