Maison à vendre à GANNAT de 80m²77 500 €
Réf 1186451
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison
80m²
4
3
1
1
42m²
1900
Le point fort de cette maison
Superbement placée à proximité des commerces et des stationnements, cette maison de ville est parfaitement rénovée
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison pour investisseur T3 + bureau
Maison parfaite pour la location de par sa position géographique au cœur de la cité Gannatoise, ce bien conviendra également pour une première acquisition ou autre.
Vous entrerez dans une grande salle de plus de 27 M2 avec la cuisine équipée, puis au premier une belle chambre et une salle d'eau, au second une chambre et un bureau ou deux chambres à votre convenance.
Ecologiquement, ce bien est classé en D donc très peu énergivore et de plus très frais l'état. L'entrée est du coté impasse avec une belle discrétion.
Pas de travaux à prévoir, toiture neuve, fenêtres double vitrage et chaudière changée en 2022.
Ce bien est actuellement loué
Bien à visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018
Vous entrerez dans une grande salle de plus de 27 M2 avec la cuisine équipée, puis au premier une belle chambre et une salle d'eau, au second une chambre et un bureau ou deux chambres à votre convenance.
Ecologiquement, ce bien est classé en D donc très peu énergivore et de plus très frais l'état. L'entrée est du coté impasse avec une belle discrétion.
Pas de travaux à prévoir, toiture neuve, fenêtres double vitrage et chaudière changée en 2022.
Ce bien est actuellement loué
Bien à visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 950€ / an
Maximum : 1340€ / an
Ce bien vous est proposé par
Dominique Bidet
Bellenaves (03330)
109 biens en portefeuille
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