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Maison à vendre à GANDRANGE de 115m²279 000 €

Gandrange - 57175

Réf 1560210

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
479m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1964

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²

Belle maison familiale à visiter sans tarder !

Laura MONSELLIER est ravie de vous présenter cette maison de 1964 sur la Commune de GANDRANGE.
Située dans un quartier paisible, proche des écoles et des axes autoroutiers, cette maison spacieuse de 115 m² et implantée sur un terrain clôturé de 479m2, offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Au rez-de-chaussée :

Une grande entrée avec placard
Un premier grand garage
Une buanderie
Une pièce à aménager selon vos envies
Une cuisine d’été donnant accès direct au jardin
Une belle terrasse idéalement exposée
Accès à un second grand garage

À l’étage :

Un palier qui dessert trois chambres, une cuisine fermée, un salon-séjour avec cheminée donnant accès à un grand balcon, une salle d’eau et un WC séparé.

Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies.

Une maison avec beaucoup de potentiel qui saura séduire les familles recherchant un environnement calme.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER, Tél. : 0623208097, E-mail : laura.monsellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088

Laura MONSELLIER est ravie de vous présenter cette maison de 1964 sur la Commune de GANDRANGE.
Située dans un quartier paisible, proche des écoles et des axes autoroutiers, cette maison spacieuse de 115 m² et implantée sur un terrain clôturé de 479m2, offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Au rez-de-chaussée :

Une grande entrée avec placard
Un premier grand garage
Une buanderie
Une pièce à aménager selon vos envies
Une cuisine d’été donnant accès direct au jardin
Une belle terrasse idéalement exposée
Accès à un second grand garage

À l’étage :

Un palier qui dessert trois chambres, une cuisine fermée, un salon-séjour avec cheminée donnant accès à un grand balcon, une salle d’eau et un WC séparé.

Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies.

Une maison avec beaucoup de potentiel qui saura séduire les familles recherchant un environnement calme.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER, Tél. : 0623208097, E-mail : laura.monsellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
611kWh/m².an130*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 6780€ / an
Maximum : 9230€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laura Monsellier – Gandrange – 57175 – Conseiller SAFTI

Laura Monsellier

Gandrange (57175)

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