Située dans la charmante ville de Gandrange, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un quartier paisible et convivial. Bénéficiant de toutes les commodités à proximité, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette localité offre une qualité de vie très prisée. De plus, les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de parcs et espaces verts, propices à la détente et aux promenades en plein air. Cette maison de type plain-pied surélevé avec sous-sol complet présente une surface habitable de 97 m², répartie sur 5 pièces. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, offrant un agencement agréable et pratique. Les 4 chambres offrent confort et intimité, idéal pour accueillir une famille. Une salle de bains complète l'espace de vie au rez-de-chaussée. Le sous-sol, quant à lui, propose une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un garage, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1965, cette maison fait preuve d'une construction solide et bénéficie de toutes les fonctionnalités nécessaires pour répondre aux besoins du quotidien. Son aménagement bien pensé offre un confort de vie optimal et sa proximité avec les commodités en fait un lieu de choix pour un acheteur en quête de praticité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886

A Gandrange, dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, proche de Thionville et du Luxembourg, venez découvrir cette maison de ville ( possibilité d'une vente avec les meubles) d'une surface habitable d'environ 170m². Elle est composée d'un grand espace de vie sur deux niveaux, d'une magnifique et spacieuse cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Vous bénéficierez d'une salle d'eau refaite récemment. A l'étage vous disposerez également de 3 belles chambres et d'un grand dressing. Côté extérieur vous apprécierez sa terrasse et son jardin sans vis à vis. Cette maison dispose également d'un garage et d'une cave. Et pour finir de vous séduire un plateau de plus de 90m2 à aménager selon vos envies. Coup de coeur assuré pour cette maison lorraine. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DARNOIS, Tél. : 06 74 88 68 98, E-mail : sophie.darnois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 838 798 825

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