Maison à vendre à GAN de 180m²280 000 €
Réf 1581966
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 180 m²
Maison
180m²
8
4
2
2
450m²
6
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Excellent confort thermique, rénovation de qualité, beaux volumes
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 180 m²
Belle demeure de charme meublée de 180m² / jardin
A mi-chemin entre Pau et Oloron Sainte Marie, cette belle et grande demeure meublée de 1900 avec jardin et double garage située dans un cadre enchanteur à proximité d'une rivière et d'un ancien lavoir.
Saine, propre, cette maison a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
- Au rez-de-chaussée : entrée dans la cuisine, cuisine, séjour, wc, cellier, atelier.
- Au 1er étage : palier, 4 chambres, coin lecture/détente, wc, salle de bain.
- Au 2ème étage : palier, 2 chambres dont une suite parentale (nécessite quelques travaux).
Toiture en ardoises naturelles neuve
Poêle à bois avec roche volcanique qui chauffe tout le rez-de-chaussée et pourrait chauffer les étages également
Double garage avec mezzanine, réalisé en ossature bois (aménageable en maisonnette).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227
Saine, propre, cette maison a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
- Au rez-de-chaussée : entrée dans la cuisine, cuisine, séjour, wc, cellier, atelier.
- Au 1er étage : palier, 4 chambres, coin lecture/détente, wc, salle de bain.
- Au 2ème étage : palier, 2 chambres dont une suite parentale (nécessite quelques travaux).
Toiture en ardoises naturelles neuve
Poêle à bois avec roche volcanique qui chauffe tout le rez-de-chaussée et pourrait chauffer les étages également
Double garage avec mezzanine, réalisé en ossature bois (aménageable en maisonnette).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080€ et 4210€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Maryline David
Oloron-Sainte-Marie (64400)
40 biens en portefeuille
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