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Maison à vendre à GAILLON-SUR-MONTCIENT de 97m²219 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
97m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
1 750m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

TERRAIN 1750m2 GROS POTENTIEL RÉNOVATION AGRANDISSEMENT


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²

MAISON EN PIERRE 100m2 TERRAIN 1750m2 PARIS 45MN

Maison en Pierre de 1850 à Gaillon-sur-Montcient - Parfaite pour un Projet de Rénovation
Située dans le village de Gaillon-sur-Montcient, à seulement 45mn de Paris, cette maison en pierre de 1850 offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer une demeure unique. Avec une surface habitable de 100 m² sur deux niveaux et un vaste terrain de 1750 m², cette propriété propose de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Composée de 4 pièces, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres à l'étage avec une salle de bain. Une dépendance, un puits, et deux caves voûtées viennent compléter cette maison pleine de caractère. Située à l'entrée du parc du Venin, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités : à 5 minutes en voiture des commerces et des écoles. Accès rapide aux autoroutes A13 et A15, à 10 minutes de la gare de Meulan-Hardricourt (Paris Saint-Lazare en 45 minutes). Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée, le cyclisme, ainsi que la proximité du Château et de son golf. Cette maison est une opportunité rare pour réaliser un projet de rénovation dans un environnement enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CARON, Tél. : 0699450414, E-mail : christophe.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 952129203

Maison en Pierre de 1850 à Gaillon-sur-Montcient - Parfaite pour un Projet de Rénovation
Située dans le village de Gaillon-sur-Montcient, à seulement 45mn de Paris, cette maison en pierre de 1850 offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer une demeure unique. Avec une surface habitable de 100 m² sur deux niveaux et un vaste terrain de 1750 m², cette propriété propose de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Composée de 4 pièces, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres à l'étage avec une salle de bain. Une dépendance, un puits, et deux caves voûtées viennent compléter cette maison pleine de caractère. Située à l'entrée du parc du Venin, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités : à 5 minutes en voiture des commerces et des écoles. Accès rapide aux autoroutes A13 et A15, à 10 minutes de la gare de Meulan-Hardricourt (Paris Saint-Lazare en 45 minutes). Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée, le cyclisme, ainsi que la proximité du Château et de son golf. Cette maison est une opportunité rare pour réaliser un projet de rénovation dans un environnement enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
462kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2380€ / an
Maximum : 3280€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Caron – Montrouge – 92120 – Conseiller SAFTI

Christophe Caron

Montrouge (92120)

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