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Maison à vendre à GAILLON-SUR-MONTCIENT de 144m²398 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
144m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
639m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

CHARME AUTHENTICITÉ


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²

MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCE

Élégante Maison en Pierre de 1850 à Gaillon-sur-Montcient
Découvrez le charme indéniable de cette élégante maison en pierre datant de 1850, située dans le pittoresque village de Gaillon-sur-Montcient. Érigée sur trois niveaux, cette demeure offre une surface au sol de 144 m² et s'étend sur un magnifique terrain de 639 m². La propriété inclut un garage double, un atelier, une cave et une dépendance, offrant ainsi de nombreuses possibilités.
-Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée et des toilettes. Le double séjour lumineux, avec ses grandes ouvertures sur le jardin, crée une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
-Premier étage :Vous y découvrirez un bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, une salle de bain avec baignoire balnéo et des toilettes.
-Deuxième étage :Trois chambres supplémentaires offrent de généreux espaces, parfaits pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins.
Le jardin, agrémenté d'une charmante bâtisse ancienne en pierres, ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Le ru de la Montcient qui traverse le jardin crée une ambiance pittoresque et apaisante.
Un garage double et un atelier complètent cette maison, offrant des solutions pratiques pour le stockage et les loisirs créatifs.
Cette maison est prête à habiter avec seulement quelques petits travaux de finition à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Elle représente une opportunité rare d'acquérir une résidence empreinte de caractère et de charme.
Idéalement située à proximité du magnifique golf du Château de la Chouette et à l'entrée du parc du Venin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles et les commerces sont à seulement 5 minutes en voiture, et les autoroutes A13 et A15 sont facilement accessibles. La gare de Meulan Hardricourt, à 10 minutes, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 45 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnée et de cyclisme dans les environs.
Cette maison représente un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et d'histoire.
Ne manquez pas l’occasion de faire l'acquisition d'une maison de caractère.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CARON, Tél. : 0699450414, E-mail : christophe.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 952129203

Élégante Maison en Pierre de 1850 à Gaillon-sur-Montcient
Découvrez le charme indéniable de cette élégante maison en pierre datant de 1850, située dans le pittoresque village de Gaillon-sur-Montcient. Érigée sur trois niveaux, cette demeure offre une surface au sol de 144 m² et s'étend sur un magnifique terrain de 639 m². La propriété inclut un garage double, un atelier, une cave et une dépendance, offrant ainsi de nombreuses possibilités.
-Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée et des toilettes. Le double séjour lumineux, avec ses grandes ouvertures sur le jardin, crée une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
-Premier étage :Vous y découvrirez un bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, une salle de bain avec baignoire balnéo et des toilettes.
-Deuxième étage :Trois chambres supplémentaires offrent de généreux espaces, parfaits pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins.
Le jardin, agrémenté d'une charmante bâtisse ancienne en pierres, ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Le ru de la Montcient qui traverse le jardin crée une ambiance pittoresque et apaisante.
Un garage double et un atelier complètent cette maison, offrant des solutions pratiques pour le stockage et les loisirs créatifs.
Cette maison est prête à habiter avec seulement quelques petits travaux de finition à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Elle représente une opportunité rare d'acquérir une résidence empreinte de caractère et de charme.
Idéalement située à proximité du magnifique golf du Château de la Chouette et à l'entrée du parc du Venin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles et les commerces sont à seulement 5 minutes en voiture, et les autoroutes A13 et A15 sont facilement accessibles. La gare de Meulan Hardricourt, à 10 minutes, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 45 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnée et de cyclisme dans les environs.
Cette maison représente un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et d'histoire.
Ne manquez pas l’occasion de faire l'acquisition d'une maison de caractère.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CARON, Tél. : 0699450414, E-mail : christophe.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 952129203

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
215kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Caron – Montrouge – 92120 – Conseiller SAFTI

Christophe Caron

Montrouge (92120)

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