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Maison à vendre à GAILLAN-EN-MEDOC de 160m²432 600 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
7 566m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²

Maison de caractère proche océan et commodités

Située à Gaillan-en-Médoc (33340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la nature. La commune offre une qualité de vie agréable, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux, tout en étant à seulement 10 km des plages de l'océan Atlantique.

Cette maison de plain pied s'étend sur une parcelle généreuse de 7566 m² entièrement clôturée, offrant un espace extérieur spacieux et bien entretenu avec des bassins d'ornement. La présence d'un garage de 48m² et d'une écurie de 120m² constitue un atout supplémentaire pour le rangement ou pour vos futurs projets d'aménagement.

L'intérieur de la propriété de 160m² entièrement rénovée est composé de 6 pièces, dont 4 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison présente des volumes agréables pour chaque pièce. Cette demeure est idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un cadre champêtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 432 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689

Située à Gaillan-en-Médoc (33340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la nature. La commune offre une qualité de vie agréable, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux, tout en étant à seulement 10 km des plages de l'océan Atlantique.

Cette maison de plain pied s'étend sur une parcelle généreuse de 7566 m² entièrement clôturée, offrant un espace extérieur spacieux et bien entretenu avec des bassins d'ornement. La présence d'un garage de 48m² et d'une écurie de 120m² constitue un atout supplémentaire pour le rangement ou pour vos futurs projets d'aménagement.

L'intérieur de la propriété de 160m² entièrement rénovée est composé de 6 pièces, dont 4 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison présente des volumes agréables pour chaque pièce. Cette demeure est idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un cadre champêtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 432 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
216kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2330€ / an
Maximum : 3210€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mirella Fauchey – Saint-Estephe – 33180 – Conseiller SAFTI

Mirella Fauchey

Saint-Estephe (33180)

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