Maison à vendre à GAILLAC de 187m²389 000 €
Réf 1471094
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 187 m²
Maison
187m²
6
5
2
2
588m²
2
Gaz individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 187 m²
Magnifique bastide au pied du Parc de Foucaud !
Rare sur Gaillac !
Venez découvrir cette magnifique bastide, typique du charme des années 1900, de 187m² habitables, sur un terrain clos de 588m², idéalement située au pied du prisé Parc Foucaud, et à deux pas du centre de Gaillac.
Les écoles et transports en commun sont à proximité, et l'accès à l'A68 à 5 mn.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, un vaste séjour ouvert sur salon d'environ 41m², ainsi qu'une cuisine de 17m².
En avançant, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, bidet, et meuble double vasque.
Pour finir, une belle chambre de 12m² dotée d'une cheminée.
Au premier étage, le couloir distribue 4 belles et grandes chambres, dont 3 avec une cheminée.
Puis une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et WC
Au deuxième étage, les combles aménageables d'environ 90m² vous permettront de vous projeter à votre guise.
Vous apprécierez également la cave au sous-sol.
Le chauffage est au gaz naturel.
Une dépendance d'environ 97m² comprenant un grand garage sera à aménager selon vos envies.
Enfin, vous pourrez profiter d'un très joli jardin clôturé d'environ 270m² avec puits, et d'une terrasse d'environ 40m², le tout orienté sud-ouest
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BESSIERE, Tél. : 0640121371, E-mail : stephanie.bessiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 947604187
Venez découvrir cette magnifique bastide, typique du charme des années 1900, de 187m² habitables, sur un terrain clos de 588m², idéalement située au pied du prisé Parc Foucaud, et à deux pas du centre de Gaillac.
Les écoles et transports en commun sont à proximité, et l'accès à l'A68 à 5 mn.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, un vaste séjour ouvert sur salon d'environ 41m², ainsi qu'une cuisine de 17m².
En avançant, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, bidet, et meuble double vasque.
Pour finir, une belle chambre de 12m² dotée d'une cheminée.
Au premier étage, le couloir distribue 4 belles et grandes chambres, dont 3 avec une cheminée.
Puis une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et WC
Au deuxième étage, les combles aménageables d'environ 90m² vous permettront de vous projeter à votre guise.
Vous apprécierez également la cave au sous-sol.
Le chauffage est au gaz naturel.
Une dépendance d'environ 97m² comprenant un grand garage sera à aménager selon vos envies.
Enfin, vous pourrez profiter d'un très joli jardin clôturé d'environ 270m² avec puits, et d'une terrasse d'environ 40m², le tout orienté sud-ouest
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BESSIERE, Tél. : 0640121371, E-mail : stephanie.bessiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 947604187
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3131€ / an
Maximum : 4237€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Bessiere
Gaillac (81600)
4 biens en portefeuille
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