Maison à vendre à GAGNY de 109m²429 000 €
Réf 1477626
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²
Maison
109m²
5
3
1
2
401m²
3
Électrique individuel
1982
Le point fort de cette maison
Pavillon offrant un équilibre harmonieux entre calme et accessibilité
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²
Pavillon familial à proximité de toutes commodités
Situé à Gagny, ce pavillon de 1982 vous séduira par le charme de ses espaces extérieurs bénéficiant d'un ensoleillement constant grâce à sa double exposition Est/Ouest. En seconde position, il offrira à votre famille un cadre calme et agréable.
Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour de 40m² permettant l'accès à une première terrasse, d'une cuisine avec arrière cuisine donnant accès à la seconde terrasse et d'un WC séparé. L'étage rénové (10 ans) comporte 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une pièce chauffée (20m²)
Ravalement réalisé il y a moins de 10 ans. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur pour les pièces principales.
Idéalement situé, à 5 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités, d'écoles dans un rayon de 10 minutes à pied (dont 2 lycées) ainsi que la possibilité de rejoindre PARIS en 30 minutes via le RER E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794
Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour de 40m² permettant l'accès à une première terrasse, d'une cuisine avec arrière cuisine donnant accès à la seconde terrasse et d'un WC séparé. L'étage rénové (10 ans) comporte 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une pièce chauffée (20m²)
Ravalement réalisé il y a moins de 10 ans. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur pour les pièces principales.
Idéalement situé, à 5 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités, d'écoles dans un rayon de 10 minutes à pied (dont 2 lycées) ainsi que la possibilité de rejoindre PARIS en 30 minutes via le RER E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 0674365565, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2190€ / an
Maximum : 3020€ / an
Ce bien vous est proposé par
Thomas Fauchere
Neuilly-Plaisance (93360)
4 biens en portefeuille
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