Maison à vendre à GAGNIERES de 140m²229 000 €

Dans le charmant village de Gagnières, à 10min de Bessèges et 40min d'Alès, venez découvrir sans tarder cette maison familiale R+1 de 140m2 habitables implantée sur un terrain piscinable arboré de 1100m2 avec une magnifique vue sur les Cévennes.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la partie salle à manger, d'un salon agrémenté d'un poêle à granulé avec accès à la terrasse, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette.
A l'étage, vous disposez de trois belles chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilette et d'un grenier.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud, d'une cave, d'un puits et d'un cabanon.

La propriété dispose également de la climatisation réversible, du double-vitrage, de volets roulants électriques et du tout à l'égout.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale alliant confort et tranquillité, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 500 €
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107