Maison à vendre à GAGNAC-SUR-GARONNE de 195m²399 000 €

À proximité de Gagnac, sur la commune de Saint-Jory, venez découvrir cette maison ancienne avec du caractère et du charme, un lieu rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout la tranquillité et l'espace.
Datant des années 1800, cette bâtisse atypique de 193 m² habitables séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son environnement calme, sans vis-à-vis. Elle s’ouvre sur un vaste séjour, avec poêle à bois prolongé par un salon, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse récemment rénovée. Trois chambres, deux salles d’eau, deux cuisines et deux salons permettent d’imaginer plusieurs façons de vivre ou d’exploiter le lieu : maison familiale, projet de gîte ou de location saisonnière, vie à deux foyers, espace professionnel à domicile…
Le terrain, entièrement clôturé, s’étend sur près de 2900 m². On y trouve une terrasse, un coin jacuzzi, un double garage, un hangar, des arbres fruitiers... De quoi profiter pleinement des beaux jours.
Les prestations techniques renforcent le confort : climatisation, VMC double flux, fibre, poêle à bois, portail électrique, combles aménagés…
Un bien rare, qui allie charme de l’ancien, potentiel d’aménagement et qualité de vie au grand calme. À découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 0612212700, E-mail : emilie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267