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Maison à vendre à FUMEL de 55m²39 500 €

Fumel - 47500

Réf 972344

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 55 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
55m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
107m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 55 m²

Maison de village mitoyenne 4 pièces 55 m² érigée sur deux niveaux avec extérieur.

Fumel, proche tous commerces et commodités, idéale pied à terre dans la région ou primo-accédant, petite maison de ville comprenant de plain-pied : séjour / salle à manger de 14 m², cuisine dînatoire de 13,5 m² et salle d'eau non communiquante avec douche et WC.
A l'étage, un pallier permet l'accès au second WC ( privatif ), bureau ou chambre d'appoint complémentaire de 9m² ( traversant ) et une grande chambre de 13 m².
Combles en partie aménageables en excellent état pouvant accueillir une pièce de plus sous réserve de travaux.
En extérieur, cour d'environ 40m² avec local buanderie.
Deuxième accès possible actuellement à l'étude.
Remise aux normes intégrale à prévoir selon les besoins ( expertises techniques en cours).

A découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 0628389166, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595

Fumel, proche tous commerces et commodités, idéale pied à terre dans la région ou primo-accédant, petite maison de ville comprenant de plain-pied : séjour / salle à manger de 14 m², cuisine dînatoire de 13,5 m² et salle d'eau non communiquante avec douche et WC.
A l'étage, un pallier permet l'accès au second WC ( privatif ), bureau ou chambre d'appoint complémentaire de 9m² ( traversant ) et une grande chambre de 13 m².
Combles en partie aménageables en excellent état pouvant accueillir une pièce de plus sous réserve de travaux.
En extérieur, cour d'environ 40m² avec local buanderie.
Deuxième accès possible actuellement à l'étude.
Remise aux normes intégrale à prévoir selon les besoins ( expertises techniques en cours).

A découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 0628389166, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
339kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1460€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Castaignede – Monsempron Libos – 47500 – Conseiller SAFTI

Laurent Castaignede

Monsempron Libos (47500)

15 biens en portefeuille

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