Maison à vendre à FUMEL de 150m²171 900 €

Érigée dans les années 50 sur 2 niveaux et combles rampants , maison de bonne construction en pierre enduite comprenant 9 pièces principales pour environ 150 m² de surface habitable ( 180 m² possibles ) vous proposant de plain-pied : séjour / salle à manger pourvu insert bois de plus de 40 m² , première chambre de 13 m² , salle d'eau douche et WC , buanderie / chaufferie , cellier et garage de 22 m².
A l'étage ( entrée principale ) : cuisine dînatoire équipée de 14.5 m² avec accès terrasse via verrière d'origine , salle à manger de 20 m² , 2 chambres de 15 et 18 m² pourvues placards encastrés et salle d'eau complémentaire avec WC.
Combles en partie aménagés comprenant actuellement une chambre à rafraîchir de 17 m² et un espace stockage pouvant servir de chambre complémentaire ou salle de jeu au besoin.
Côté confort : chauffage central gaz de ville chaudière à condensation performante , menuiseries double-vitrage aluminium et volets roulants motorisés solaires neufs , tableau électrique sécurisé , le tout sur un terrain clos , arboré et très fleuri de 900 m² raccordé au réseau d'assainissement collectif.
Quelques travaux encore à prévoir mais très gros potentiel d'évolution.
A découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 0628389166, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595