Maison à vendre à FUMEL de 160m²49 000 €
Réf 1474816
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Maison
160m²
6
4
2
2
495m²
1940
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Maison de village avec beau potentiel – 160 m² habitables + 500 m² de terrain clos
***SOUS OFFRE ACCEPTEE*** Située dans un quartier calme et charmant, cette maison sur 2 niveaux offre de belles possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec 2 logements possible.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine avec cheminée
- Salon / séjour
- WC
- Cellier, buanderie, chaufferie
- Grand garage avec mezzanine
À l’étage :
- 4 chambres
- 2 salles d’eau
- WC
Combles isolées
Les + :
- Terrain individuel de 500 m², entièrement clos
- Possibilité de créer 2 logements indépendants
- Très bon potentiel locatif
Travaux de restauration à prévoir.
Vous êtes intéressé ? Contacte-moi pour plus d’infos ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine avec cheminée
- Salon / séjour
- WC
- Cellier, buanderie, chaufferie
- Grand garage avec mezzanine
À l’étage :
- 4 chambres
- 2 salles d’eau
- WC
Combles isolées
Les + :
- Terrain individuel de 500 m², entièrement clos
- Possibilité de créer 2 logements indépendants
- Très bon potentiel locatif
Travaux de restauration à prévoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3670€ / an
Maximum : 5040€ / an
Ce bien vous est proposé par
Aurélien Gauduin
Fumel (47500)
40 biens en portefeuille
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