Maison à vendre à Fumel de 120m²84 500 €
Réf 1114444
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Maison
120m²
5
3
1
2
550m²
3
Gaz individuel
1950
Le point fort de cette maison
Terrain constructible, grands volumes, faible prix de m²
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Maison en pierre 120 m² avec double garage et terrain constructible
A Fumel, proche des commodités et accès directe à la voie verte, venez découvrir cette grande maison en pierre de caractère à remettre au gout du jour.
En rez de chaussée vous trouverez un grand salon avec cheminée de 21 m² ouverte sur une salle à manger de 16 m², une cuisine équipée de 21 m², une buanderie avec chaufferie de 5.25 m² complète ce premier niveau.
A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres 14.75 / 14.90 / 16.80 m² avec une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC de 5.88 m².
Un palier extérieur permet de lier les 2 premiers niveaux et donne accès aux combles présentant une belle charpente et une hauteur sous plafond exploitable si vous souhaitez agrandir cet ensemble.
Terrain au dessus de la maison est inexploitable.
En face de cette charmante maison vous trouverez un double garage et un beau terrain de 550 m².
Le terrain étant constructible vous pouvez facilement envisager de restaurer ce bâtiment et de l’agrandir pour profiter pleinement du cadre verdoyant.
Côté confort : Carrelage dans les pièces de vie et parquet bois dans les chambres, double vitrage bois, chauffage central au gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
En rez de chaussée vous trouverez un grand salon avec cheminée de 21 m² ouverte sur une salle à manger de 16 m², une cuisine équipée de 21 m², une buanderie avec chaufferie de 5.25 m² complète ce premier niveau.
A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres 14.75 / 14.90 / 16.80 m² avec une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC de 5.88 m².
Un palier extérieur permet de lier les 2 premiers niveaux et donne accès aux combles présentant une belle charpente et une hauteur sous plafond exploitable si vous souhaitez agrandir cet ensemble.
Terrain au dessus de la maison est inexploitable.
En face de cette charmante maison vous trouverez un double garage et un beau terrain de 550 m².
Le terrain étant constructible vous pouvez facilement envisager de restaurer ce bâtiment et de l’agrandir pour profiter pleinement du cadre verdoyant.
Côté confort : Carrelage dans les pièces de vie et parquet bois dans les chambres, double vitrage bois, chauffage central au gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1900€ / an
Ce bien vous est proposé par
Aurélien Gauduin
Fumel (47500)
33 biens en portefeuille
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