Maison à vendre à FULLEREN de 210m²595 000 €

Romain Vandensteendam vous présente en exclusivité cette magnifique villa de 210 m² nichée sur un terrain de 32 ares sans aucun vis-à-vis, située en impasse, sans passage de véhicule, au cœur de la nature dans la commune de Fulleren.
Cette commune rurale offre un confort de vie incroyable, loin de l'agitation urbaine, située à 10 minutes de Altkirch où se trouve l'ensemble des commodités (centre commercial, hôpital, médecin, école, collège, lycée, gare, etc) et à 40 minutes de la ville de Bâle.

Le jardin de 3260 m² de la villa est planté de nombreux arbres fruitiers, tels que des cerises, des pêches, des prunes, des figues, des kakis et du raisin. Il y a également deux abris de jardin, deux serres, un petit étang aux nénuphars et poissons rouges, ainsi qu'un espace pergola pour la convivialité et la détente.

Le rez-de-chaussée de cette villa comprend un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, une baignoire d'angle, ce qui permet de vivre en plain-pied. La cuisine italienne s'ouvre sur un grand séjour et une salle à manger de 45 m² avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur une magnifique véranda de 23 m² ouverte sur une belle terrasse de 120 m² et sa piscine carrelée.

Retrouvez aussi un garage avec porte automatique et un espace buanderie.

L'étage de la villa comprend trois chambres, dont une avec une façade vitrée de 6m de longueur et un balcon intérieur, communiquant avec la véranda, pour profiter de la vue panoramique sur le jardin et le paysage environnant. Il y a également une deuxième grande véranda de 35m2, vitrée sur les trois côtés, pour admirer la vue panoramique avec la possibilité de faire un réfectoire et une salle de séjour attenante à des chambres d'hôtes. Une grande douche à l'italienne, un lavabo en pierre fossilisée et un WC sont également disponibles à l'étage.

Le sous-sol partiellement carrelé de 113m2 de la villa comprend un sauna infra-rouge et un hammam carrelé en phase de finition, offrant un espace de détente supplémentaire.

Pour terminer, la villa offre une construction de qualité avec une isolation phonique et thermique renforcée pour une efficacité énergétique optimale. La construction est en brique de 25 cm, laine de roche 10+1, bardage bois-résine, fenêtres PVC double vitrage, sol en carrelage et parquet en liège de 10 mm.
Elle est chauffée au bois, suffisamment pour une heure de chauffe environ par jour, grâce à l'accumulation de chaleur, mais elle dispose aussi d'un chauffage au sol électrique et de radiateurs d'appoint.

Je vous invite à découvrir ce bien d'exception à mes côtés le temps d'une visite.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117