Maison - 7 pièces - 150m²

346 500 €

Fronton - 31620

Réf 715130

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
4 000m²
Stationnements inclus :
6

Description

Villa de 150 m² sur 4000 m² de terrain

Situé sur la commune d'orgueil, à 30 min de Toulouse, 5 min de Fronton, 17 min de Montauban, cette commune dynamique vous accueillera avec son école, ses commodités et ses transports scolaires desservant les collèges et lycées.Sur une belle et grande parcelle arborée sans vis-à-vis de 4000 m (voisin d'un seul côté), se trouve cette belle maison de l'année 2000, ses belles prestations et ses volumes vous séduiront.
Elle se compose d'une entrée de 5 m² s'ouvrant sur un grand séjour très lumineux de 42 m² climatisé, d'une grande cuisine équipée de 12 m² donnant sur une terrasse couverte idéale pour les repas en famille, de deux chambres et d'une salle douche. Attenant un garage de 31 m² carrelé et chauffé offre de multiples possibilités (suite parentale, salle de jeux etc...).
L'étage dessert 3 autres belles chambres, une salle de douches et un wc.
Cette maison familiale de très bonne construction ne nécessite aucun travaux.
Pompe à chaleur installée en 2021, isolation des comble refaite, double vitrage, puits, clôture, portail, tout est là.
Venez vite la visiter !



Prix de vente : 346 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782

Le point fort du bien

environnement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
93kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 849€ / an
Maximum : 1149€ / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Albinet – Varennes – 82370 – Conseiller SAFTI

Émilie Albinet

Varennes (82370)

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