Maison à vendre à FRONTON de 121m²295 000 €
Réf 1176248
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 121 m²
Maison
121m²
4
3
1
2 374m²
5
Électrique individuel
2001
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 121 m²
Découvrez cette agréable maison lumineuse à deux pas du centre du village.
A 10 Minutes de FRONTON, dans le charmant village d'Orgueil, à proximité de l’axe Toulousain, une belle opportunité s'offre à vous. Cette maison, implantée sur un vaste terrain de 2 374 m², vous offre une vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités, y compris une épicerie locale.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne les lieux. Avec une surface habitable de 120 m², il y a suffisamment d'espace pour répondre à tous vos besoins. Le cœur de la maison est sans conteste le séjour, spacieux et accueillant, doté d'un poêle à granulés qui crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
La maison comprend trois chambres, chacune offrant un bon confort, une salle de bain moderne, une buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé. Un dégagement spacieux avec un grand placard vous assure un espace de rangement suffisant pour garder votre maison organisée.
Ce qui distingue vraiment cette maison, c'est sa toiture, qui a été rénovée dans sa totalité et est couverte par une garantie décennale. De plus, des panneaux solaires ont été installés pour réduire votre consommation énergétique ainsi qu’un cumulus thermodynamique. La maison dispose également d’une climatisation réversible.
Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste. Une magnifique piscine vous invite à vous détendre, entourée d'une grande terrasse en béton imprimé, idéale pour les journées ensoleillées. Les massifs paysagers qui ornent la propriété, agrémentés d'oliviers et de diverses plantes, créent un cadre de vie apaisant, parfait pour profiter de la nature tout en restant chez vous.
Située dans un village dynamique, cette maison offre un cadre de vie idéal, avec une multitude d'activités à proximité et une communauté accueillante qui vous fera sentir comme chez vous.
De plus, un grand garage de 50 m², entièrement isolé, vous offre la possibilité de créer une dépendance selon vos besoins, que ce soit pour un espace de loisirs, un atelier, ou un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison est une belle opportunité. Son charme, son confort, et ses aménagements soignés en font une véritable pépite à Orgueil.
N'attendez pas pour visiter cette séduisante propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne les lieux. Avec une surface habitable de 120 m², il y a suffisamment d'espace pour répondre à tous vos besoins. Le cœur de la maison est sans conteste le séjour, spacieux et accueillant, doté d'un poêle à granulés qui crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
La maison comprend trois chambres, chacune offrant un bon confort, une salle de bain moderne, une buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé. Un dégagement spacieux avec un grand placard vous assure un espace de rangement suffisant pour garder votre maison organisée.
Ce qui distingue vraiment cette maison, c'est sa toiture, qui a été rénovée dans sa totalité et est couverte par une garantie décennale. De plus, des panneaux solaires ont été installés pour réduire votre consommation énergétique ainsi qu’un cumulus thermodynamique. La maison dispose également d’une climatisation réversible.
Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste. Une magnifique piscine vous invite à vous détendre, entourée d'une grande terrasse en béton imprimé, idéale pour les journées ensoleillées. Les massifs paysagers qui ornent la propriété, agrémentés d'oliviers et de diverses plantes, créent un cadre de vie apaisant, parfait pour profiter de la nature tout en restant chez vous.
Située dans un village dynamique, cette maison offre un cadre de vie idéal, avec une multitude d'activités à proximité et une communauté accueillante qui vous fera sentir comme chez vous.
De plus, un grand garage de 50 m², entièrement isolé, vous offre la possibilité de créer une dépendance selon vos besoins, que ce soit pour un espace de loisirs, un atelier, ou un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison est une belle opportunité. Son charme, son confort, et ses aménagements soignés en font une véritable pépite à Orgueil.
N'attendez pas pour visiter cette séduisante propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 720€ / an
Maximum : 1070€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jordan Baptiste
Montauban (82000)
36 biens en portefeuille
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