Maison à vendre à FRONSAC de 191m²  291 000 €

Fronsac - 33126

Réf 783574

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 191 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
191m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 998m²
Stationnements inclus :
2

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 191 m²

Maison 191 m2- Garage-Mezzanine-Grand terrain

À proximité immédiate de Libourne, sur la commune de Fronsac, dans un environnement calme, avec vue imprenable.Venez découvrir cette maison avec son parc arboré de 4990 m2 avec une piscine hors sol.
Maison de 191 m2, plus une mezzanine de 28 m2, et un garage de 18m2, vous charmera par ses volumes agréables et son exposition.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, 1 wc, 2 chambres et un dressing.
L'étage est équipé en studio spacieux, 2 chambres de belles dimensions dont une avec une petite mezzanine, une kitchenette, une salle bain, un wc et un balcon .
Idéale pour adolescents, habitats intergénérationnelles, ou location week-end et vacances.
Une vaste mezzanine domine le séjour avec une belle hauteur sous plafond.
Le garage est accessible depuis la circulation du rez-de-chaussée.
Des travaux sont à prévoir pour ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 291 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 0616332594, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au calme, avec vue imprenable

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
221kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2510€ / an
Maximum : 3460€ / an

Ce bien vous est proposé par

Muriel Hunter – Targon – 33760 – Conseiller SAFTI

Muriel Hunter

Targon (33760)

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