Réf 1724051
A Friauville, village dynamique proche de toutes commodités
Maison de village de 240 m2 environ sur une parcelle de 1547 m2
A Friauville (54800), venez découvrir cette maison de village en pierre de jaumont, mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 1547 m2, à moins de 3 kilomètres de Conflans-en-Jarnisy, de sa zone commerciale, ses médecins et ses écoles.
La maison d'une surface habitable de 240 m² environ construite en 1875, se compose de 7 pièces dont 6 chambres. Possédant un fort potentiel d'amélioration, elle comprend une remise attenante à la maison, une seconde remise extérieure pour le stockage du bois, une écurie, des combles isolés accessibles par un escalier, deux garages de 12 m2 et 32 m2 et des pièces spacieuses offrant un espace propice aux aménagements. Le terrain vaste et verdoyant, avec abri de jardin, hangar, ravira les amoureux de la nature et les passionnés d'animaux, offrant un potentiel de vie agréable ; il est accessible par un grand portail à l'arrière de la maison.
L'intérieur de la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée, cellier, salon-séjour avec un parquet en chêne, salle de bains, WC séparé, deux chambres qui pourraient devenir une suite parentale avec dressing. A l'étage trois chambres à rénover et une quatrième à créer complètement.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets et d'un chauffage individuel au fuel ; les façades avant et arrière sont isolées, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques solaires.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses grands espaces, elle offre la possibilité d'aménagements divers. Les combles et la remise sont des atouts supplémentaires, laissant place à l'imagination pour créer l'espace idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : 06 36 12 47 01, E-mail : nathalie.arnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877556993
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420€ et 7420€ par an sur l'année 2021.
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