Maison de 327m2 habitable sur une propriété 11.5 ares (possibilité d'acquérir en tout 3700m2 totalement constructibles, voir mon autre annonce concernant le terrain contigu). Le bien sera vendu au plus offrant, sur offre d’achat. Le prix de vente étant de 259 000€ FAI pour la maison sur 11.5 ares et de 99 000€ FAI en sus pour le terrain constructible adjacent de 2550m². à 3h00 de PARIS (par le TGV) à 2h00 de STRASBOURG à 1h30 de NANCY Orientation plein SUD - Chauffage au gaz de ville, ET possibilité de chauffer au bois - Fenêtres bois /Alu Haut de gamme 2014 - Isolation laine de verre et doublage brique - Toiture en très bon état, charpente traditionnelle refaite en 1977 - Structure saine - Tour de maison drainé - Maison raccordée au réseau d’assainissement Bien constitué de 3 appartements indépendants - un F4 de 70 m²; 2 chambres - un F4 de 90 m²; 2 chambres - un duplex type F6 de 160 m²; 4 chambres ET grenier aménageable. - un garage de 80 m2 pouvant accueillir deux voitures - une dépendance de 30 m2 Au cœur du parc des Ballons des Vosges - au départ d'un sentier de randonnée - à 5 minutes en vélo de la voie verte (Remiremont Bussang 32Km) - à 35 minutes des pistes de ski (La Bresse) A proximité : - École à 5 minutes à pied - Super Marché à 10 minutes à pied - Pharmacie à 15 minutes à pied - Maison de santé à 5 minutes en voiture Un bien unique sur le secteur UNE EXCLUSIVITÉ de Philippe LENA - Safti immobilier SECTEUR : FRESSE SUR MOSELLE LE THILLOT BUSSANG SAINT MAURICE SUR MOSELLE LE MENIL RAMONCHAMP FERDRUPT SAULXURES SUR MOSELOTTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Placé sur l'axe LE THILLOT;BUSSANG, proche des commodités ( commerce et loisirs),je vous présente cette agréable maison de type F5 avec balcon , terrasse et jardin , le tout édifié sur une parcelle de terrain arboré et clos de 870 m carrés. Cette maison datant des années 1970 se démarque de part un certain cachet atypique grâce , à certains éléments ,sol , menuiseries combinées au fer forgé , et belle cheminée en pierre . L'entrée principale se situe au Rez de chaussée ou une entré spacieuse dessert un grand garage (30m carrés), une buanderie , une cave , un débarras mais aussi d'une chambre (16 m carrés).A l'étage on découvre la pièce de vie spacieuse et lumineuse (35 m carrés) , avec accès terrasse et balcon. La cuisine semi ouverte sur cette dernière bénéficie elle aussi d'un accès sur le balcon avec enfin deux chambres et une salle de bain.Trois modes de chauffage pour ce bien . Chaudière Fiul , PAC et cheminée Bois.Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 0617921286, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920

Entre le Ballon d Alsace et Gerardmer, sur l axe Bâle-Luxembourg, à coté du lac des chaumes et sur 11 ares de terrain clôturés avec ruisseau, terrasses et panorama splendide, votre conseiller Safti vous présente une maison ossature bois de plein pied. Cette maison se compose d un grand salon sejour-cuisine chaleureux, avec un poele à induction et acces à une terrasse couverte par un car-port. Sur la droite un hall desservant un wc séparé,salle de bain avec douche italienne, 2 chambres et un cellier. à l 'étage, des combles aménageables très facilement en 2 chambres avec une pièce. Un Habitat confortable, économique avec de nombreuses prestations , le tout dans un contexte recherché:la montagne et ses lacs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 0783937850, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702

Très belle maison d'architecte construite en 2018, matériaux de très haute qualité, accès et aménagement pour une Personne à Mobilité Réduite (PMR), extérieur clos ! Au rdc : entrée indépendante, belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine équipée et ouverte sur salle à manger ! 1 ch climatisée avec accès salle d'eau douche + vasque, wc ind. A l'étage : 2 belles chambres mansardées et climatisées + 1 salle d'eau douche/vasque/wc . Petit local technique. Très haute isolation, chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, volets et porte de garage électriques ! Garage de 25 m2 au rdc avec accès dans l'entrée ! Sous sols total de plus de 100 m2 ! Petite terrasse surélevée sur le devant et grande terrasse à l'arrière de plus de 40 m2 ! Terrain clos de plus de 6 ares ! Commerces et services de proximité sur place ! A 20 mn de 3 stations de ski (Ballon d'Alsace, Rouge Gazon, Larcenaire !) Remiremont : 15 mn, La Bresse : 20mn, Gérardmer : 30 mn ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CZAUDERNA, Tél. : 06 25 31 93 97, E-mail : sylvain.czauderna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 888 378 874

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