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Maison à vendre à FRESNES-SUR-ESCAUT de 175m²249 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
770m²
Stationnements inclus :
2
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Très grand volume avec une belle hauteur sous plafond


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²

Grande maison de ville de 175M2, 4 chambres, garage

Située sur la commune de Fresnes-sur-Escaut (59970), proche du centre ville et de ses commerces, je vous propose cette maison de ville de 175M2 habitable, dès son entrée vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafonds et ses volumes impressionnants avec au rez de chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et meublée, un bureau et une salle de bain avec baignoire et wc
Toujours au rdc, un espace de stockage de plus de 40M2 dans lequel tout est envisageable, agrandir votre pièce de vie ou du stockage supplémentaire pour un artisan ou autre profession libérale
Vous pourrez profiter en plus d'un grenier d'environ 80M2 à aménager
A l'étage, 4 grandes chambres et d'un 2eme grenier aménageable
Ce bien est complété par un garage pouvant accueillir 2 véhicules avec une porte sectionnelle
chauffage gaz (chaudière récente et entretenue tous les ans )
Tout à l'égout
Cave saine et propre
Le terrain de 770 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur et des dépendances pour un rangement supplémentaire.
Idéal pour une famille nombreuse
Gros potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399

Située sur la commune de Fresnes-sur-Escaut (59970), proche du centre ville et de ses commerces, je vous propose cette maison de ville de 175M2 habitable, dès son entrée vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafonds et ses volumes impressionnants avec au rez de chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et meublée, un bureau et une salle de bain avec baignoire et wc
Toujours au rdc, un espace de stockage de plus de 40M2 dans lequel tout est envisageable, agrandir votre pièce de vie ou du stockage supplémentaire pour un artisan ou autre profession libérale
Vous pourrez profiter en plus d'un grenier d'environ 80M2 à aménager
A l'étage, 4 grandes chambres et d'un 2eme grenier aménageable
Ce bien est complété par un garage pouvant accueillir 2 véhicules avec une porte sectionnelle
chauffage gaz (chaudière récente et entretenue tous les ans )
Tout à l'égout
Cave saine et propre
Le terrain de 770 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur et des dépendances pour un rangement supplémentaire.
Idéal pour une famille nombreuse
Gros potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
260kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3900€ / an
Maximum : 5320€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Sauvage – Valenciennes – 59300 – Conseiller SAFTI

Laurence Sauvage

Valenciennes (59300)

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