Maison à vendre à FRAYSSINET-LE-GELAT de 155m²321 000 €

Situé dans un environnement calme et préservé, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain attenant offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un potager, aménager un espace de détente ou encore accueillir des animaux. Le petit hameau dans lequel il se trouve compte seulement 2 voisins, garantissant ainsi la tranquillité. La maison d'habitation en pierre, d'une surface de 155 m² environ, propose des espaces généreux et lumineux. On trouve une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine ouverte à rafraîchir et un séjour avec cantou, parquet bois et belle hauteur de plafond. Une chambre de 18 m² avec une salle de bains refaite, comprenant une baignoire, une douche et un double-vasque, ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, on découvre trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette séparé. La toiture a été récemment refaite et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente. Les menuiseries sont en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Caves en-dessous, chaufferie, buanderie et four à pain à restaurer. En plus de la maison d'habitation, cette propriété comprend un abri ouvert pouvant accueillir deux voitures, une grange en pierre de 85 m² sur deux niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant corps de ferme au potentiel immense !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PENCHENAT GALIACY, Tél. : 06 60 87 74 15, E-mail : sandrine.penchenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 840 024 343