MESNIL RAOUL, à 5 min de Boos où vous trouverez tous les commerces, services, écoles,... Venez découvrir cette Maison neuve à toit plat DEJA CONSTRUITE! L'entrée dessert une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse, un espace cuisine à aménager, une chambre parentale avec sa salle d'eau, WC, buanderie et garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain à aménager. Côté technique : huisseries en alu, Pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au rez de chaussée. Une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : 06 60 02 57 27, E-mail : sophie.verreman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699

Cette propriété est idéale pour les investisseurs. Proche des commerces et des transports en commun, cette localité offre un cadre paisible et familial. Les habitants profitent également de la proximité avec des écoles, des espaces verts et des équipements sportifs. Cette maison de 150 m² sur un terrain de 624 m² se compose de deux appartements rénovés avec soin. Le premier, un loft de 85 m² avec une chambre supplémentaire et un jardin privatif, apporte une atmosphère contemporaine et lumineuse. Le second, un T2 entièrement remis à neuf, dispose d'un jardin et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.Un troisième logement type studio est possible mais des travaux sont à réaliser. Idéal pour un investisseur, cet ensemble immobilier offre de belles opportunités d'aménagement et de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian HOLLOCOU, Tél. : 06 14 05 75 18, E-mail : florian.hollocou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 888 104 700

Venez découvrir cette maison de plain pied de 86m² située à BOOS à 20 min de Rouen. Cette maison à la décoration soigner se compose d'une belle entrée avec placards de rangements, d'un vaste grand séjour lumineux de 27m² donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte de 13m² entièrement aménagée et équipée vous assurera des moments conviviaux en famille et entre amis. Coté nuit vous disposerez de 3 belles chambres, d'une une salle de douche et d'un wc séparé. Coté pratique un garage et une dépendance qui vous permettront d'optimiser l'espace de stockage et de rangement. Cadre calme et quartier résidentiel. Taxe foncière 891 Euros. Transports et commerces à proximité. A visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

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