Réf 1693792
Maison individuelle avec 2 chambres de plain-pied, terrain de 755 m² arboré, terrasse, sous-sol complet, potentiel d’aménagement à l’étage
Maison avec jardin clos, sous-sol, BEAU POTENTIEL
? À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE À FRANLEU (80210)
Du potentiel, un beau jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement !
Située dans un environnement calme à Franleu, cette maison individuelle saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
? Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante d'environ 14 m², un séjour lumineux de 23 m², deux chambres permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.
? Un étage à aménager :
Deux pièces supplémentaires offrent un beau potentiel pour créer des chambres, un bureau ou un espace dédié à vos loisirs, selon vos besoins.
? Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours :
La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 755 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une terrasse d'environ 20 m².
? Des espaces annexes appréciables :
Sous-sol complet d'environ 68 m²
Cave en briques d'environ 16 m²
Cabanon de jardin
? Des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel :
Cuisine à rénover, installation électrique à remettre aux normes, finitions de l'étage et modernisation générale. La maison dispose déjà du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.
?? Les atouts de ce bien :
?? Maison individuelle
?? Deux chambres de plain-pied
?? Terrain clos de 755 m²
?? Sous-sol complet et cave
?? Jardin arboré et terrasse
?? Potentiel d'agrandissement
?? Environnement calme
? Franleu (80210)
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, avec un extérieur agréable et de beaux volumes annexes.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LEULIER PENON, Tél. : 0673713879, E-mail : delphine.leulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 479132912
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 2990€ par an sur l'année 2021.
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