Maison à vendre à CAHON de 101m²

Maison 101 m² – 3 chambres – Terrain 904 m² – Cahon

À Cahon, idéalement située entre Abbeville et la Baie de Somme, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette agréable maison en briques d’environ 101 m², implantée sur un terrain de 904 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec rangement, une pièce de vie de 24 m², une cuisine semi-ouverte aménagée d’environ 10 m², ainsi qu’une grande chambre avec dressing et coin bureau, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, un dressing ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en seconde salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et de plusieurs dépendances offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement. Une cave, un petit garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble.

Les + : maison en bon état général, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, beaux volumes, nombreux rangements, terrain de 904 m² et situation privilégiée à seulement quelques minutes d’Abbeville et aux portes de la Baie de Somme.

Chauffage par chaudière fioul à condensation – Assainissement individuel – Taxe foncière : 640 €/an.

Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre en Baie de Somme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLANCHON, Tél. : 0624310641, E-mail : guillaume.planchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 894921956