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Maison à vendre à NIORT de 135m²329 900 €

Niort - 79000

Réf 1061863

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Terrain :
2 579m²
Année de construction :
1994

Le point fort de cette maisonthumbsup

Plain Pied, Rénovation récente, belle vue , au calme, piscine, 4 chambres, pergola, épicerie !!


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Plain Pied 4 chambres, piscine, jardin paysagé, à 5 minutes de NIORT !!

Venez découvrir dans une belle commune dans un environnement verdoyant et bordé par la Sèvres, à 10 minutes Nord-Est du centre ville de Niort, ce pavillon de plain pied d'environ 135m2 , complètement rénové, édifié sur sa parcelle paysagée de plus de 2570m2 entièrement close et avec une vue splendide sur la vallée depuis le séjour, la piscine ou la pergola bioclimatique!

Ce bien est composé d'une entrée avec placard et un wc séparé, d'une très lumineuse pièce à vivre comprenant un coin salon avec un poêle à bois, un vaste séjour avec également un accès terrasse et une cuisine ouverte toute neuve, équipée et aménagée avec son cellier/buanderie attenant.

Vous y découvrirez une chambre avec placard et un accès terrasse à l'opposé de la maison avant d'emprunter le couloir menant aux trois autres chambres ainsi qu'a la salle de douche, récemment rénovée.

Une dépendance non attenante, un préau attenant, un carport, deux cabanons ainsi qu'une piscine complètent ce bien.
Le chauffage est au sol , au fuel, l'assainissement individuel et la taxe foncière de 840€ en 2021.

N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

Venez découvrir dans une belle commune dans un environnement verdoyant et bordé par la Sèvres, à 10 minutes Nord-Est du centre ville de Niort, ce pavillon de plain pied d'environ 135m2 , complètement rénové, édifié sur sa parcelle paysagée de plus de 2570m2 entièrement close et avec une vue splendide sur la vallée depuis le séjour, la piscine ou la pergola bioclimatique!

Ce bien est composé d'une entrée avec placard et un wc séparé, d'une très lumineuse pièce à vivre comprenant un coin salon avec un poêle à bois, un vaste séjour avec également un accès terrasse et une cuisine ouverte toute neuve, équipée et aménagée avec son cellier/buanderie attenant.

Vous y découvrirez une chambre avec placard et un accès terrasse à l'opposé de la maison avant d'emprunter le couloir menant aux trois autres chambres ainsi qu'a la salle de douche, récemment rénovée.

Une dépendance non attenante, un préau attenant, un carport, deux cabanons ainsi qu'une piscine complètent ce bien.
Le chauffage est au sol , au fuel, l'assainissement individuel et la taxe foncière de 840€ en 2021.

N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
182kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1640€ / an
Maximum : 2300€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Robier – Francois – 79260 – Conseiller SAFTI

Nicolas Robier

François (79260)

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