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Maison à vendre à FRANCALTROFF de 338m²235 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 338 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
338m²
Pièces :
12
Chambres :
8
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
1 000m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

potentiel


Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 338 m²

Double propriété

C est depuis le village de Francaltroff, proche de l'étang de la Tensch ( Cap Fun ) et des commodités que je vous présente ce bien atypique. Il se décompose en deux habitations, qui feront le bonheur de grandes familles ou de personnes désirant allier proximité entre domicile et activité professionnelle, ou encore de l'investissement locatif.
Les deux habitations de surfaces respectives de 115 m2 et 222 m2 sont habitables de suite mais une remise en état pourrait être envisagée. Il existe quatre chambres, deux salles de bain, et une cuisine par bien, ainsi que des possibilités d'extension dans chaque partie. Le terrain clos, d'une superficie de 10 ares permettra de jardiner et/ou tout simplement de profiter de la vie au grand air.
Ce bien est exceptionnel au niveau du potentiel et je vous invite à venir le découvrir sans tarder !
Possibilité de garage et terrain additionnels et de scinder les habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 0674710824, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961

C est depuis le village de Francaltroff, proche de l'étang de la Tensch ( Cap Fun ) et des commodités que je vous présente ce bien atypique. Il se décompose en deux habitations, qui feront le bonheur de grandes familles ou de personnes désirant allier proximité entre domicile et activité professionnelle, ou encore de l'investissement locatif.
Les deux habitations de surfaces respectives de 115 m2 et 222 m2 sont habitables de suite mais une remise en état pourrait être envisagée. Il existe quatre chambres, deux salles de bain, et une cuisine par bien, ainsi que des possibilités d'extension dans chaque partie. Le terrain clos, d'une superficie de 10 ares permettra de jardiner et/ou tout simplement de profiter de la vie au grand air.
Ce bien est exceptionnel au niveau du potentiel et je vous invite à venir le découvrir sans tarder !
Possibilité de garage et terrain additionnels et de scinder les habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 0674710824, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
310kWh/m².an97*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 5400€ / an
Maximum : 7360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Hervé Clausius – Leyviller – 57660 – Conseiller SAFTI

Hervé Clausius

Leyviller (57660)

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