Réf 1627861
Maison en pierre, 2 volumes reliés, 4 chambres, cheminée, poêles, fibre, panneaux photovoltaïques autoconsommation, bord rivière.
Maison en pierre avec terrain en bord de rivière
Située sur la commune de Cambon et Salvergues, dans un hameau constitué de ce bien et de 4 résidences secondaires, à 20 minutes de La Salvetat-sur-Agout et d’Olargues, à 1h15 de Castres et Béziers, cette maison en pierre se niche au cœur d’un écrin de verdure, en bordure de rivière.
Le bien se compose de deux volumes :
Première partie pleine de charme : pièce principale avec grande cheminée, poêle à bois et plafond cathédrale, cuisine équipée, chambre, salle d’eau avec dressing et WC. Cette partie repose sur un sous-sol.
Deuxième volume : au rez-de-chaussée, grande pièce de vie et pièce avec point d’eau, à l’étage, 3 chambres et salle d’eau avec WC. (travaux à prévoir)
La maison est raccordée à la fibre, la toiture est en bon état et l’assainissement est conforme.
Atouts supplémentaires :
Ouverture intérieure entre les deux habitations pour plus de confort et de fluidité
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour réduire vos dépenses énergétiques et profiter d’un habitat durable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 3020€ par an sur l'année 2021.
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