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Maison à vendre à FOURAS de 203m²997 000 €

Fouras - 17450

Réf 1288302

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 203 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
203m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 576m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2005

Le point fort de cette maisonthumbsup

ZONE NON INONDABLE


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 203 m²

IDEAL ARTISAN : MAISON DE PLAIN PIEDS AVEC GARAGE EN SOUS SOL SEMI ENTERRE AVEC 4 CHAMBRES, 3 SDE SUR UNE PARCELLE DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE

Située à Fouras, cette propriété fonctionnelle et élégante bénéficie d'un emplacement côtier privilégié, offrant un cadre de vie agréable à 400m de la plage. Les environs sont desservis par des arrêts de bus et des écoles, renforçant ainsi son attractivité pour les familles. De plus, la présence d'interphone, de digicode et de la fibre souligne le confort et la sécurité offerts aux résidents.

Le terrain de plus de 1500 m² non inondable accueille une maison de plain-pied sur sous-sol semi enterré construite en 2005, comprenant une grande terrasse, un immense garage et plusieurs places de stationnement sur la parcelle, ainsi qu'un jardin pouvant accueillir une piscine.

À l'intérieur, la maison de plus de 200 m² dispose d'un grand hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de quatre chambres dont trois avec salles d'eau et wc ainsi que des placards dressings.

Ses atouts : coin buanderie, chauffage au gaz, possibilité de diviser le terrain pour faire une construction et énormément d'espaces de rangements, stockage grâce au sous-sol qui fait la totalité de la superficie de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 997 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815 213 343

Située à Fouras, cette propriété fonctionnelle et élégante bénéficie d'un emplacement côtier privilégié, offrant un cadre de vie agréable à 400m de la plage. Les environs sont desservis par des arrêts de bus et des écoles, renforçant ainsi son attractivité pour les familles. De plus, la présence d'interphone, de digicode et de la fibre souligne le confort et la sécurité offerts aux résidents.

Le terrain de plus de 1500 m² non inondable accueille une maison de plain-pied sur sous-sol semi enterré construite en 2005, comprenant une grande terrasse, un immense garage et plusieurs places de stationnement sur la parcelle, ainsi qu'un jardin pouvant accueillir une piscine.

À l'intérieur, la maison de plus de 200 m² dispose d'un grand hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de quatre chambres dont trois avec salles d'eau et wc ainsi que des placards dressings.

Ses atouts : coin buanderie, chauffage au gaz, possibilité de diviser le terrain pour faire une construction et énormément d'espaces de rangements, stockage grâce au sous-sol qui fait la totalité de la superficie de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 997 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815 213 343

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
125kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1700€ / an
Maximum : 2360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laëtitia Boudet – Chatelaillon-Plage – 17340 – Conseiller SAFTI

Laëtitia Boudet

Châtelaillon-Plage (17340)

23 biens en portefeuille

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