Maison - 10 pièces - 197m²

217 000 €

Fouquebrune 16410 - 16410

Réf 634336

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
197m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
715m²
Chauffage :
Électrique

Description

Maison de village 6 chambres

À seulement 15 kms d'Angoulême et 7 kms de Villebois-lavalette où se trouvent toutes les commodités.

Votre conseillère en immobilier Ludivine Malhouroux (06.87.89.48.47), vous invite à venir découvrir cette jolie Maison de village, entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 197m², dispose de 6 chambres, le tout sur une parcelle de 715m² avec une grange d'environ 85m², un atelier de 40 m² ainsi qu'une cave de 80m².

En rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, d'un Salon/séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, un WC, une buanderie. (possible de réaliser une chambre en rez-de-chaussée).
À l'étage intermédiaire: 3 belles chambres, une salle de jeux, un salon, une salle de bain et un WC.
Au premier étage: 3 chambres une salle d'eau avec WC et un grand balcon terrasse de 27m².

Idéal pour famille nombreuse, ils ne vous restent qu'à poser vos valises.

Histoire de la maison : DEUX maisons mitoyennes ont fusionné en UNE. Possible de les rediviser (car chacune dispose d'une entrée indépendante ainsi que son compteur d'eau et d’électricité)



Prix de vente : 217 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

Le point fort du bien

Entièrement rénové, dispose d'une dépendance et d'un atelier

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
150kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1983€ / an
Maximum : 2683€ / an

Ce bien vous est proposé par

Ludivine Malhouroux – Villebois-Lavalette – 16320 – Conseiller SAFTI

Ludivine Malhouroux

Villebois-Lavalette (16320)

22 biens en portefeuille

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Bien proposé par Ludivine Malhouroux
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