Maison - 4 pièces - 89m²

257 000 €

Fougueyrolles - 33220

Réf 732372

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
89m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 436m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Charmante maison de plain pied 89m2 4 Pièces

Idéalement située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, mais à proximité de toutes commodités. A 30kms de Bergerac, 1h de Bordeaux
Cette charmante maison vous séduira par sa lumineuse pièce de vie de 25m2, son hall d'entrée vous mènera à une belle cuisine aménagée de 14m2 donnant sur une agréable terrasse avec store banne.
Un dégagement dessert la partie nuit sur 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau (douche italienne) et un wc séparé.
Au sous-sol une buanderie, un grand garage de 45m2 et un atelier.
Un abri de jardin, une deuxième terrasse couverte avec barbecue/plancha, une piscine 5x2.5m le tout sur un parc arboré de 1436m2 très bien entretenu



Prix de vente : 257 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie OVAN, Tél. : 06 70 49 12 85, E-mail : laurie.ovan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 891 396 319

Le point fort du bien

Environnement calme. Sans vis-à-vis. Piscine. Isolation garage+combles 2022. Double vitrage.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
166kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurie Ovan – Velines – 24230 – Conseiller SAFTI

Laurie Ovan

Velines (24230)

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