Maison à vendre à FOUGEROLLES-DU-PLESSIS de 36m²29 500 €
Réf 1589531
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 36 m²
Maison
36m²
3
2
1
1
128m²
Électrique individuel
1947
Le point fort de cette maison
Belle maison de bourg avec jardin non attenant, au coeur du village avec services et commerces de proximité !
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 36 m²
Maison de bourg 36 m² +Jardin non attenant
Située au cœur du village de Fougerolles du Plessis (53190), cette charmante maison de bourg en pierre, couverte en ardoise, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : médecins, pharmacie, école, Intermarché ouvert 7j/7,...
D’une surface d’environ 36 m², la maison est organisée sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- Une agréable pièce de vie d’environ 16 m².
Au 1er étage :
- Une chambre de 13 m² avec salle d’eau et WC.
Au 2e étage :
Une pièce mansardée avec Velux, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente.
À l’extérieur :
Un jardin non attenant de 94 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Prestations et informations techniques :
- Maison en pierre, couverture en ardoises, en bon état
- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
- Chauffage électrique
- Absence d’amiante
- Raccordée au tout-à-l’égout
- Possibilité de se raccorder à la fibre optique
- Taxe foncière : 184 € (2025)
Localisation idéale :
À moins de 10 min de Pontmain, 15 min de St Hilaire du Harcouet ou de Gorron, et à moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages.
Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 29 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
D’une surface d’environ 36 m², la maison est organisée sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- Une agréable pièce de vie d’environ 16 m².
Au 1er étage :
- Une chambre de 13 m² avec salle d’eau et WC.
Au 2e étage :
Une pièce mansardée avec Velux, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente.
À l’extérieur :
Un jardin non attenant de 94 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Prestations et informations techniques :
- Maison en pierre, couverture en ardoises, en bon état
- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
- Chauffage électrique
- Absence d’amiante
- Raccordée au tout-à-l’égout
- Possibilité de se raccorder à la fibre optique
- Taxe foncière : 184 € (2025)
Localisation idéale :
À moins de 10 min de Pontmain, 15 min de St Hilaire du Harcouet ou de Gorron, et à moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages.
Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 29 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1470€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
93 biens en portefeuille
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